ПРОЕКТ Утверждены собранием собственников земельных участков,
расположенных в границах территории СНТ «Троицкое-4»
_________________________2021года Протокол №___
Правила внутреннего распорядка
СНТ «Троицкое-4» на 2021 год
Настоящие Правила внутреннего распорядка СНТ «Троицкое-4» (далее Правила) разработаны в соответствии с законом № 217-ФЗ от 29 июня 2017 года и Уставом СНТ «Троицкое-4»
- Владельцы земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Троицкое-4», обязаны знать и выполнять настоящие Правила, решения общих собраний и правления СНТ.
Под обязанностями понимаются правила, обязательные для выполнения как владельцем участка, независимо от того является ли он на данный момент членом СНТ или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами и арендаторами. За нарушения настоящих Правил членами семьи и других лиц, находящихся на территории СНТ по приглашению владельца участка, кроме прямых виновных несет ответственность и сам владелец участка.
- Для проведения запланированных работ в 2021 году установлен членский взнос – 14 500 рублей, дифференцированный в зависимости от сроков внесения и не зависящий от площади участка. Размер дифференцированного членского взноса в зависимости от срока внесения, указан в таблице, являющейся обязательным Приложением к данным Правилам. (Приложение № 1)
2.1. В связи с вынужденной пролонгацией договоров, касающихся целевых взносов СНТ на кадастровый план и лицензирование скважин, а также недобором средств по членским взносам за 2015-2019 гг сроки внесения таких взносов продлеваются до 31.12.2021 года.
2.2. Для выполнения решения Общего собрания собственников участков 2020 года установлены целевые взносы: на разработку проектной документации – 450 рублей
на установку системы АСКУЭ – 10 480 рублей для однофазного узла учета
– 17 440 рублей для трехфазного узла учета
В исключительных случаях (потеря работы, длительная болезнь и другие уважительные причины) по письменному, своевременно поданному в правление заявлению, допускается рассрочка платежей по согласованному графику оплаты без применения санкций.
- Для устранения потерь во внутренних электросетях и обеспечения пожарной безопасности строений в садоводстве все владельцы участков в СНТ ОБЯЗАНЫ:
– заменить приборы учета электроэнергии со сроком службы более 16 лет на электронные;
– установить входные 16 А автоматы на фронтонах домов;
– беспрепятственно допускать электрика от Правления для проверки правильного подключения и работы электрического счетчика, сроков его эксплуатации, снятия показаний на день проверки.
Запрещается самовольное подключение к внутренним электросетям СНТ. Подключение может производиться только персоналом, обслуживающим линии электропередач и электрооборудование СНТ, после получения разрешения в правлении.
– ежемесячно самостоятельно снимать показания своего счетчика и в срок до конца месяца и оплачивать стоимость потребленной электроэнергии по тарифу, установленному на день оплаты.
- На основании Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», вступивших в силу 1 января 2021 года запрещается на территории садоводства поджигать сухую траву, разводить костры на землях общего пользовании, сжигать предметы, выделяющие токсичные вещества (резина, полиэтилен, стройматериалы, бутылки, канистры) и использовать пиротехнические изделия.
Для выполнения противопожарных мероприятий на участке должно быть организовано безопасное место для сжигания нетоксичных отходов. Сжигание отходов должно носить временный характер и не задымлять соседние участки.
- Садовод обязан пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличения и использования земли за границами своего участка.
- Владелец участка обязан вывесить на видном месте обозначенный номер своего участка.
- Садоводы обязаны содержать в порядке прилегающие к участку канавы, дороги, не допускать распространения сорных трав и кустарников на расстоянии 1 метра по границам
участка с внутренних и внешних сторон. Деревья и кустарники, находящиеся в пределах 1 метра от границ участка должны быть удалены владельцами участков за свой счет.
Не допускать на участке бесконтрольного роста высоких дикорастущих деревьев и кустарников, затеняющих соседние участки, угрожающих жизни людей и постройкам на соседних участках. Необходимо своевременно проводить подрезку деревьев и кустарников с целью предотвращения возможности их соприкосновения с электропроводами и во избежание сужения проезжей части внутренних дорог.
- Садоводы обязаны соблюдать тишину с 22 часов до 9 часов утра.
- Вывоз мусора на территории садоводства осуществляется в течение летнего сезона (с мая по октябрь) в соответствии с договором с региональным оператором. Отходы растительного происхождения (ботва, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно на своем участке. Категорически запрещается выносить ветки и растительный мусор на территорию общего пользования.
Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно своими силами за свой счет.
- Все справки, необходимые членам СНТ, выдаются только при отсутствии задолженности по всем видам платежей. Члены СНТ, желающие получить справки о проживании в период отпусков, каникул и о постоянном проживании в летний период, должны зарегистрироваться в Правлении в журнале Регистрации.
- Заявления для рассмотрения Правлением принимаются от членов садоводства при условии отсутствия задолженности по оплате всех взносов и потребленной электроэнергии. Секретарь правления принимает заявления только после согласования со старшим по квадрату.
- Собственник земельного участка в границах территории СНТ обязан в течение 10 дней предоставить в правление сведения о смене собственника участка, об изменениях фамилии, домашнего адреса, контактного телефона и e–mail или данные своего доверенного лица (либо сообщить об изменениях старшему по квадрату).
- Запрещается с целью сохранения покрытия дорог самовольно производить расчистку дорог от снега трактором и осуществлять проезд по территории садоводства большегрузных машин. Весной и осенью запрещается в распутицу пользоваться грузовым автотранспортом и тракторами на внутренних дорогах СНТ.
- Запрещается направлять бытовые и фекальные стоки в дренажную систему СНТ и
близлежащий водоем. Конструкции подземных сборников бытовых и фекальных стоков
(септиков) должны соответствовать требованиям СНиП, быть герметически изолированы от почвы.
При необходимости отвода ливневой воды со своего участка, не допускать подтопления или переувлажнения соседних участков.
- Запрещается:
– стоянка и мойка автотранспорта на землях общего пользования и внутренних дорогах СНТ;
– хранение строительных материалов, дров, удобрений, навоза и т.п. на землях общего пользования;
– выгул собак без поводков и намордников. Категорически запрещается купать собак на пляже.
Ответственность за соблюдение настоящих Правил, а также противопожарных, санитарных, экологических норм на территории СНТ ложиться на совесть владельцев участков, членов их семей, арендаторов, строителей и др.
Председатель СНТ «Троицкое-4» М.П. Румянцев